В корзине пусто!
096 733 52 52
Категории
Преимущества и недостатки модульного дома
Преимущества и недостатки модульного дома
Популярность модульных домов стала расти по мере распространённости каркасной технологии. Собственно, модульное строительство – одно из её составляющих. На западе они уже завоевали своё доверие. В США такие дома делают с начала 50-х годов XX века. Это те самые домики, которые мы можем увидеть в типичных голливудских фильмах, с веселой расцветкой и соседствующими гаражом и газоном. Свою популярность они завоёвывают уже и в нашей стране.
Итак, модульные дома – классические дома контейнерного типа, изготавливаемые на заводе и возводимые в краткие сроки из отдельных модулей – блок-контейнеров, которые имеют готовую как внешнюю, так и внутреннюю отделку (окна, дверные проемы и прочее). Они не требуют прочного бетонного фундамента, им вполне может хватить ровной и утрамбованной площадки из щебня; устойчивы к различным климатическим условиям. Но если есть желание, то можно сделать обычный ленточный фундамент. Модульное строительство особенно пользуется популярностью для воздвижения кафе, гостиниц, больниц, лабораторий, помещений производственного, офисного, административного назначений и так далее. Но и жилые дома по своему качеству ничуть не уступают.
В основе модульного дома – прочный деревянный каркас, с панелями и утеплителями.
Стены – многослойные, но их толщина и состав зависит от конкретного проекта: размеры дома, климатические условия, предъявляемые требования и прочее. Они могут быть, например, толщиной 30 см, из них 10 см отведено для термобетона, а 20 см – для утеплителя. На стыке между деталями находятся металлические пластины около 1 см. В результате, дом становится единым строением.
Система отопления дома может быть включена в систему центрального отопления, а в переносных помещениях небольшой площади хватает и обогревателя. Для водоснабжения можно использовать металлопластиковые трубы, фитинги для металлопластиковых труб, для канализации – трубы из ПВХ. Также при особом требовании дом могут укомплектовать системой откачки, утилизации (автономная система).
Срок службы составляет от 35 до 50 лет (даже если будет осуществлено его перемещение)
Модульный дом не уступает по характеристикам привычным для нас домам, которые построены привычным для нас способом.
Итак, какие достоинства он имеет?
- дом, находясь на заводе, готов уже на 80-90%. При этом, как сказано выше, готова не только внешняя, но и внутренняя отделка (и даже мебель).
- из-за своей особенности он имеет небольшую массу, в результате нагрузка на фундамент меньше, что позволяет сэкономить.
- модульные дома укомплектованы всем необходимым (возможны все коммуникации).
- краткие сроки изготовления и краткие сроки сборки (благодаря заводскому производству и высокой готовности всех частей) – 2 этажа может быть готово за несколько дней. Без потери качества.
- модульный дом может выдержать разные климатические зоны благодаря толщине и материалу изоляции).
- строительство осуществляется без масштабных работ.
- дом – внимание!- можно перенести, вернее, перевезти на другое место.
- минимальные затраты.
- дом легко проектировать и конструировать.
- легко подвергаются перепланировке, дополнительному расширению и уменьшению
- есть возможность дополнить дом различными навесами, разнообразными украшениями, архитектурными элементами, а также возможен многоразовый монтаж без замены конструктивных частей.
- удовлетворяют всем санитарным и пожарным требованиям.
- хорошая звукоизоляция.
- прекрасно сохраняют тепло – в результате, экономии на отоплении. Теплоизоляции как у кирпичной стены шириной около 2 метра.
- дома устойчивы к ветру и влаги.
- хорошая сейсмоустойчивость. Модульный дом может выдержать землетрясения до 9 баллов по шкале Рихтера.
- на заводе дом обязательно проходит обработку деревянных частей от вредителей и огня.
- благодаря заводскому производству достигается точность размеров.
- дома выдерживают од -50 до +50 градусов по Цельсию (в более жестких условиях возможна дополнительная доработка).
- при желании Вы также и в модульном доме можете обзавестись подвалом, гаражом.
В противовес к его многочисленным положительным сторонам выступают его недостатки. Скорее, даже не недостатки, а ограничения. Модульный тип приемлем для строительства дома не выше 3-х этажей, площадью от 100 до 250 кв. м. Это обуславливается необходимостью транспортировки от завода до места постройки (как наземным, так и воздушным транспортом). К тому же, на месте постройки должен быть строительный кран для сборки. Следует учитывать, что модульный дом – это типовой дом. Вам могут предложить несколько вариантов отклонений от начального проекта, но они всё же небольшие. А для заказа специального, особого проекта необходима уже дополнительная плата. Если Ваша идея вписывается в эти ограничения, то модульный дом – вполне приемлемый вариант.
Ну, и напоследок, можно добавить, что не нужно путать модульные дома и мобильные, это различные вещи. Их различие заключается, собственно, в том, что мобильный дом монтируется на несъемном стальном каркасе, что, конечно, скажется на возможностях использования разного рода дизайна.
Не забывайте: для того, чтобы выбрать самый оптимальный вариант строительства, необходим совет специалиста, который точно может определить характеристики грунта и другие параметры, не зависящиеся от человеческой деятельности, и соотнести их с возможностями определенного типа строительства и вашими желаниями.
Добавлено: 26.05.2017